- ホーム
- 賃貸Q&A
A.はじめて部屋探しをするという方のために、ここではお部屋探しの流れをご紹介しましょう。
１．まずは、自分の希望条件を決めましょう。
家賃、希望のエリアや設備、入居希望日など、いつまでに、どんなお部屋に住みたいのか？といった希望条件を整理して決めていきましょう。
２、情報収集
希望条件を整理したら、情報収集を始めましょう。インターネットは希望条件を絞り込みできたり、外観写真や内装写真も見ることが出来る事も多いので便利です。メールで問合せや質問も出来るので活用してみましょう。その他情報誌やチラシなど上手く活用して情報収集をしましょう。
３．不動産会社に行ってみる
気になる物件が見つかったら早めに不動産会社へ連絡しましょう。人気の物件は決まってしまうのも早いものです。空室確認が出来たら、来店予約をして不動産会社へ行ってみましょう。予約際に自分の希望条件を伝え、別の物件も用意しておいてもらうと良いでしょう。
４．物件を内覧しに行く
不動産会社の担当者と一緒に物件を内覧しに行きます。物件を見る際には、室内は勿論、駅までの距離や周辺環境などチェックも忘れずに行いましょう。
疑問点については不動産会社の担当者へ色々と質問して解決してください。
５、申込み
物件を見に行って気に入ったら、次は申込です。入居申込とは、あくまで「入居の意思表示」です。契約とは違うと言う事に注意しましょう。入居申込を元に入居審査（大矢さんへこの方へ貸していいかの確認と本人、保証人への意思確認）を行います。申込の際に申込金（家賃の１ヶ月分）が必要になる場合もありますので不動産会社へ確認してください。
６．契約
入居審査で問題が無ければ、次は契約です。契約の際には入居者様の住民票、保証人様の印鑑証明が必要になります。また、入居審査了解から約１週間程で契約金の入金も必要になります。
契約書の内容で解らない事があれば、不動産会社へ確認して、納得した上で署名、捺印するようにしましょう。
７．引越し・入居
次に引越し業者へ見積りをお願いしましょう。見積りはいくつかの会社にお願いすると良いでしょう。また、時期的には予約が取りにくいこともありますので、出来るだけ早めに連絡する事をおススメします。